+

Квартиры от застройщика в новостройках Сочи

Квартиры от застройщика в Сочи — большой выбор квартир в новостройках в 2026 году. Количество квартир, доступных к выбору: 1225. Подобрать квартиру от застройщиков Сочи можно на выгодных условиях: акции и скидки от девелоперов, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и планировки. Квартиры в новостройках с ценами от 7,74 млн ₽ и площадью от 20,3 м² до 518,4 м². Подберите квартиру от застройщика в Сочи на Выберу.ру

Любая стоимость
Любое
Любой
Фильтр
1
Любая стоимость
Любое
Любой
Площадь общая
м²
м²
Площадь жилая
м²
м²
Площадь кухни
м²
м²
Этаж
Класс жилья
Тип дома
Апартаменты
Санузел
Балкон и лоджия
Отделка
Высота потолков
Скидки и акции
Дешёвая квартираКвартира в рассрочку1-комнатная квартира2-комнатная квартира3-комнатная квартира4+ комнатная квартира Квартира без отделкиКвартира с чистовой отделкойДвухуровневая квартираКвартира с предчистовой отделкойКвартира с мебельюКвартира-студия
Доступно 1 225 предложений.
По популярности
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
3 ком. квартира, 77.6 м², 6/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
30 127 038 ₽388 235 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Литер 3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика2 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
1/48
2 ком. апартаменты, 69.73 м², 2/4 этаж
Volna Residences (Волна Резиденс)Сдача ЖК: 2 кв. 2028 года
Краснодарский край, Сочи, улица Ленина
110 250 000 ₽1 581 098 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoNedvex Development
Посмотреть еще 133 квартиры от застройщика2 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
1/18
1 ком. квартира, 29.5 м², 9/15 этаж
ЛесторияСдача ЖК: СданТип дома: Монолитный
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
15 338 244 ₽519 940 ₽/м²
Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
1/22
2 ком. квартира, 64.9 м², 17/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
24 528 224 ₽377 938 ₽/м²
Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
1/48
1 ком. апартаменты, 43.59 м², 2/4 этаж
Volna Residences (Волна Резиденс)Сдача ЖК: 2 кв. 2028 года
Краснодарский край, Сочи, улица Ленина
80 200 000 ₽1 839 871 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1 ), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoNedvex Development
Посмотреть еще 133 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
1/48
1 ком. апартаменты, 37.2 м², 2/4 этаж
Volna Residences (Волна Резиденс)Сдача ЖК: 2 кв. 2028 года
Краснодарский край, Сочи, улица Ленина
60 500 000 ₽1 626 344 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1 ), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoNedvex Development
Посмотреть еще 133 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
1/48
1 ком. апартаменты, 36.13 м², 3/4 этаж
Volna Residences (Волна Резиденс)Сдача ЖК: 2 кв. 2028 года
Краснодарский край, Сочи, улица Ленина
56 900 000 ₽1 574 868 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoNedvex Development
Посмотреть еще 133 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
1/48
1 ком. апартаменты, 35.02 м², 4/4 этаж
Volna Residences (Волна Резиденс)Сдача ЖК: 2 кв. 2028 года
Краснодарский край, Сочи, улица Ленина
53 750 000 ₽1 534 837 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoNedvex Development
Посмотреть еще 133 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
2 ком. квартира, 56.8 м², 8/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
24 142 042 ₽425 035 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
3 ком. квартира, 77.4 м², 9/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
32 399 196 ₽418 594 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
3 ком. квартира, 77 м², 2/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
31 338 678 ₽406 995 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 77 Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
Квартира-студия, 25.5 м², 8/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
13 839 475 ₽542 724 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 25.5 кв.м., на 8 Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
Квартира-студия, 20.9 м², 6/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
12 791 563 ₽612 036 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 20.9 кв.м., на 6 Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
1/21
Квартира-студия, 21 м², 1/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 годаТип дома: Монолитный
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
11 231 291 ₽534 823 ₽/м²
Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
Квартира-студия, 30 м², 7/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
14 377 820 ₽479 260 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 6), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 30 кв.м., на Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
Квартира-студия, 25.8 м², 6/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
12 397 986 ₽480 542 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 6), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 25.8 кв.м., Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
Квартира-студия, 23.5 м², 2/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
11 381 830 ₽484 333 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 6), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 23.5 кв.м., Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
Квартира-студия, 20.3 м², 10/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
10 864 973 ₽535 220 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 6), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
2 ком. квартира, 63 м², 9/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: Сдан
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
24 961 265 ₽396 210 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 63 Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
3 ком. квартира, 80.6 м², 7/17 этаж
ЛесторияСдача ЖК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
29 352 660 ₽364 176 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью Читать далее...
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
Посмотреть еще 354 квартиры от застройщика3 дня назад
Показано: 1-20 из 1225

Популярные новостройки в Сочи

Все новостройки Сочи
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
Slide 49
Slide 50
Slide 51
Slide 52
Slide 53
Slide 54
Slide 55
Slide 56
Slide 57
Slide 58
Slide 59
Slide 60
Slide 61
Slide 62
Slide 63
Slide 64
Slide 65
Slide 66
1/66
logoNedvex Development
ЖК «Volna Residences (Волна Резиденс)»
2028Строится
Краснодарский край, Сочи, улица Ленина
от 38.5 млн ₽
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
logoФедеральный девелопер «Неометрия»
ЖК «Лестория»
2026Есть сданные
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
от 10.28 млн ₽
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
1/6
logoAVA
ЖК «Кислород»
2023 - 2026Есть сданные
Краснодарский край, Сочи, Кислород ЖК
от 7.74 млн ₽
Дата обновления: 29.09.2026, 04:31

Информация о недвижимости в Сочи предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку
fox
Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Популярные застройщики Сочи

Все застройщики Сочи
logoГК ТОЧНО60 квартир в 1 ЖК
logoГК Альпика150 квартир в 10 ЖК
logoNedvex Development132 квартиры в 3 ЖК
logoAVA93 квартиры в 3 ЖК
logoФедеральный девелопер «Неометрия»355 квартир в 5 ЖК
Все застройщики Сочи

Рекомендуемые ипотечные продукты в Сочи

Все ипотеки в Сочи
В Сочи доступно 20 предложений от 20 банков, ставка от 2%, срок до 30 лет
logoСемейная ипотека
от 6%
до 30 лет
Требуется расчет
logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoКредит под залог недвижимости
от 16.5%
до 20 лет
от 500 000 ₽
Все ипотеки в Сочи

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы
СТ
Сафия Трофимова
Отзывы об ипотеке
5
Недавно оформляла кредит в Морском банке. В целом процесс прошел гладко, менеджер был вежливым и ответил на все вопросы. Кредит одобрили быстро, но процентная ставка оказалась выше, чем ожидала. Не понравилось, что условия не совсем ясны в договоре – пришлось уточнять много моментов. Но в итоге деньги получили вовремя, и пока проблем нет. В общем, неплохой опыт, но стоит читать документы внимательнее. Читать далее...
0
ЛФ
Людмила Фролова
Отзывы об ипотеке
5
15.09.2026 г. обращалась в отделение Совкомбанка в г. Сызрань, пер. Достоевского 19 по вопросу, чтобы мне помогли оплатить услуги ЖКХ через мое приложение и показали мне как это делать. Сотрудник был вежливый и научила меня оплачивать услуги жкх через приложение, оказалось всё легко и просто. Спасибо банку. Рекомендую! Читать далее...
0
ЛФ
Людмила Фролова
Отзывы об ипотеке
5
28.09.2026 обращалась в офис по вопросу получения реквизитов моего счета карты Халва для получения пособия. Сотрудник в офисе г. Сызрань, ул. Московская, д10 помог мне получить справку с реквизитами и заверил мне ее для предоставления по месту требования. В офисе был комфортно и очереди по минимуму, так как работало два сотрудника. Читать далее...
0
Есть что добавить об ипотеке?
или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Как выбрать и купить квартиру от застройщика в Сочи

Выбирая квартиры в новостройках в Сочи, важно опираться на базовые критерии: район, транспортную доступность, инфраструктуру и сроки сдачи дома. Также заранее определите, что подходит больше: готовый дом или строящийся проект. На современном рынке недвижимости представлены различные объекты, включая апартаменты и классическое жилье в новых жилых комплексах.

На странице собраны квартиры в новостройках (ЖК) Сочи с разными планировками, отделкой и в популярных районах города.

Вы сможете:

  • 📌 Сравнить цены на квартиры в новостройках и выбрать подходящий вариант.
  • 🏡 Найти квартиру в новостройке с нужным количеством комнат.
  • 📝 Получить полную информацию о жилом комплексе и сроках сдачи.
  • 💬 Связаться напрямую с застройщиком и задать все вопросы.

Дополнительно удобно смотреть предложения на карте и в карточках жилых комплексов, так проще оценить окружение и инфраструктуру. Для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке в Сочи от застройщика, важно учитывать наличие парков, зон отдыха на прилегающих территориях и близость социальных объектов.

Купить квартиру в новостройке Сочи: цены и условия

Квартиры от застройщика в Сочи могут отличаться по стоимости — цена зависит от локации, класса дома, уровня благоустройства территории, а также стадии строительства (готовый дом или объект на этапе стройки). Продажа квартир от застройщика ведется как в элитных, так и в бюджетных сегментах, что позволяет приобрести недвижимость под любой запрос.

Диапазон цен на предложения: от 7,74 млн ₽ до 663,3 млн ₽. На Выберу.ру можно отсортировать варианты по цене, а в карточке объекта увидеть стоимость и цену за квадратный метр.

Площади квартир также отличаются: от 20,3 м² до 518,4 м² — это помогает подобрать жильё под разные цели: для жизни, инвестиций или сдачи.

Основные способы покупки:

  • ипотека (стандартные программы, семейную ипотеку и программы с господдержкой);
  • покупка квартиры в рассрочку от застройщика;
  • в отдельных случаях — предложения с минимальным первоначальным взносом или особыми условиями по предварительным договорам, если это предусмотрено программами банков и девелоперов.

Чтобы купить квартиру в новостройке в Сочи, на Выберу можно настроить фильтры по стоимости и формату оплаты и быстро выбрать подходящие квартиры от застройщика под заданный бюджет. Покупка квартиры в новостройке сегодня стала проще благодаря возможности онлайн-бронирования и наличию скидок для покупателей.

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру в новостройке в Сочи?

Чтобы купить квартиру в Сочи от застройщика в новостройке, выполните следующие шаги:

  • выберите локацию и настройте фильтры на Выберу.ру;
  • сравните карточки ЖК и варианты на карте;
  • отправьте заявку для связи с менеджером и уточнения условий покупки/ипотеки.

Если вы решили купить квартиру новостройку в Сочи, обязательно изучите репутацию компании и готовность объекта по этажам.

Сколько стоит квартира в новостройке в Сочи?

Стоимость начинается от 7,74 млн ₽ и может достигать 663,3 млн ₽ — цена зависит от района, транспорта, класса дома и этапа строительства. Актуальные новые квартиры в Сочи от застройщика цены которых указаны на сайте, включают как бюджетные, так и премиальные варианты.

Какие площади квартир доступны в Сочи?

Доступные варианты площадей на Выберу: от 20,3 м² до 518,4 м². Вы можете подобрать квартиру в новостройке любого размера — от компактной студии до просторных апартаментов.

Какие планировки квартир в новостройках Сочи?

В новостройках Сочи доступны разные планировки квартир, от компактных студий до квартир площадью 518,4 м², есть квартиры со свободными планировками. Если вы планируете купить квартиру в жк, обратите внимание на современные евроформаты и готовые квартиры с отделкой.

Почему стоит купить квартиру в новостройке на Выберу?

Ответов: 1
✅ Прямо от застройщика 🏡 Удобный поиск 💰 Выгодные цены

Выберите квартиру