+
logoГражданстрой
Сдано 10 новостроекСтроится 4 новостройки

ЖК «Океан»

photo

ЖК «Океан»

от 6.74 млн ₽ до 14.49 млн ₽
от 156 000 ₽/м² до 175 000 ₽/м²
Сдача в 2026, есть сданные
Смоленская область, Смоленск, улица Николаева

Параметры ЖК

Статус
Строится до 2026 г.
Класс ЖК
Эконом
Этажность
18
Количество корпусов
1
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2.7 м
Варианты отделки
—
Количество квартир в жк
35

Акции и специальные предложения

Материнский капитал
Военная ипотека

Квартиры в ЖК

Любая стоимость
Любая
Любое
Любая
Любой
Доступно 35 предложений.
По цене по возрастанию
1-комнатные
от 41.62 м2
6.74 – 7.9 млн ₽
17 предложений
2-комнатные
от 63.3 м2
10.13 – 11.55 млн ₽
17 предложений
3-комнатные
от 92.86 м2
14.49 – 14.49 млн ₽
1 предложение
Калькулятор ипотеки
₽
10 лет
%
Способ оплаты
Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть расчет, график выплат процентов и ежемесячных платежей

Ипотека в ЖК «Океан»

logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoИпотека с господдержкой для семей с детьми
от 5.99%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoДальневосточная и Арктическая ипотека
от 1.99%
до 20 лет
от 300 000 ₽
Дата обновления: 15.08.2026, 01:21

Информация о недвижимости в Смоленске предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Динамика стоимости

7,4 млн ₽1 453 608₽
Средняя цена за квартиру
168 399 ₽/м²25 232₽/м²
Средняя цена за м²

Расположение и инфраструктура

Смоленская область, Смоленск, улица Николаева

Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Места для отдыха
Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Места для отдыха

О застройщике

logo
Акционерное общество «Гражданстрой» с 1939 года осуществляет промышленно-гражданское строительство на территории города Смоленска и Смоленской области. За период существования предприятием успешно реализовано множество крупных инвестиционных проектов по строительству многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов социально-культурного
... Узнать больше о застройщике
Сдано48 домов в 12 ЖК
Строятся14 домов в 4 ЖК
Год основания1939

Жилые комплексы от застройщика

Все ЖК застройщика
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
1/11
Гражданстрой
Лазурный
Сдача в 2028, строится
от 3 725 700 ₽
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
1/9
Гражданстрой
Новый Смоленск
Сдача в 2031, строится
от 3 621 200 ₽
realty stub
Гражданстрой
Самолет
Сдача в 2024, сдан
от 7 056 000 ₽
realty stub
Гражданстрой
Максимум
Сдача в 2029, строится
от 4 619 490 ₽

ЖК «Океан» от Гражданстрой — проект эконом-класса в Смоленске, рассчитанный на покупателей, которые выбирают современное и комфортное жилье.

Застройщик предлагает квартиры площадью от 41,6 м² до 92,8 м² в домах высотой 18 этажей, что позволяет подобрать вариант и для инвестиций, и для проживания семьей.

Цены в ЖК «Океан» начинаются от 6,74 млн ₽ и доходят до 14,49 млн ₽, что делает комплекс отличным вариантом среди новостроек Смоленска.

Срок сдачи проекта — 2026 год, поэтому уже сейчас можно планировать переезд и оценивать инфраструктуру района. Если вы подбираете жильё в Смоленске и хотите вложиться в новостройку эконом-класса, ЖК «Океан» станет одним из наиболее интересных вариантов в Смоленске.