Новостройки (ЖК) Смоленска от застройщиков

Новостройки Смоленска — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Смоленска можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 60 ЖК с ценами от 3,36 млн ₽ и площадью от 24 м² до 108 м². Подберите новостройку от застройщика в Смоленске на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

С чистовой отделкой С предчистовой отделкой Эконом-класс Комфорт-класс Многоэтажки Бизнес-класс Премиум-класс Строящиеся ЖК

Показывать на карте

Доступно 60 предложений.

По популярности

1/11

Гражданстрой

ЖК «Лазурный»

2016 - 2028Строится

Смоленская область, Смоленск, Краснинское шоссе

1-комн. от 33.87 м²3.73 – 4.78 млн ₽

2-комн. от 55.97 м²5.45 – 7.25 млн ₽

3-комн. от 77.03 м²7.47 – 9.09 млн ₽

1/9

Гражданстрой

ЖК «Новый Смоленск»

2014 - 2031Строится

Смоленская область, Смоленск, улица 100-летия Комсомола, 1

1-комн. от 32.92 м²3.62 – 5.66 млн ₽

2-комн. от 56.05 м²5.32 – 6.72 млн ₽

3-комн. от 67.74 м²6.84 – 7.57 млн ₽

Гражданстрой

ЖК «Океан»

2026Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, улица Николаева

1-комн. от 41.62 м²6.74 – 7.9 млн ₽

2-комн. от 63.3 м²10.13 – 11.55 млн ₽

3-комн. от 92.86 м²14.49 – 14.49 млн ₽

1/8

СЗ Ваш дом

ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал»

2020 - 2030Строится

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

1-комн. от 32.95 м²4.08 – 6.64 млн ₽

2-комн. от 43.45 м²5.59 – 10.21 млн ₽

3-комн. от 67.74 м²7.98 – 13.95 млн ₽

4-комн. от 87.72 м²10.15 – 12.04 млн ₽

Гражданстрой

ЖК «Максимум»

2026 - 2029Строится

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

1-комн. от 35.58 м²4.62 – 5.73 млн ₽

2-комн. от 49.32 м²6.38 – 8.72 млн ₽

3-комн. от 75.05 м²9.41 – 12 млн ₽

1/2

Смолстром-Сервис

ЖК «по ул.Крупской»

2025 - 2026Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, улица Крупской

1-комн. от 41.7 м²5.8 – 7.87 млн ₽

2-комн. от 63.4 м²8.24 – 12.65 млн ₽

3-комн. от 101.4 м²12.47 – 12.5 млн ₽

Гражданстрой

ЖК «Самолет»

2023 - 2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Багратиона, 65

2-комн. от 58.82 м²7.06 – 8.2 млн ₽

3-комн. от 78.45 м²9.09 – 9.55 млн ₽

1/2

Гарант-жилье

ЖК «Трио»

2026Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, улица Филатова, 3

2-комн. от 61.45 м²4.23 – 5.92 млн ₽

1/2

Гражданстрой

ЖК «Европейский»

2023 - 2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, Вяземская улица

1-комн. от 42.1 м²5.26 – 5.34 млн ₽

2-комн. от 63.93 м²7.72 – 8.64 млн ₽

3-комн. от 82.68 м²9.54 – 10.02 млн ₽

Смолстром-Сервис

ЖК «по ул. Крупской,54Б»

2023Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Крупской, 54Б

2-комн. от 52.6 м²6.58 – 11.42 млн ₽

3-комн. от 99.5 м²11.14 – 11.21 млн ₽

4-комн. от 107.1 м²11.49 – 12 млн ₽

Смолстром-Сервис

ЖК «по ул. Нахимова»

2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Нахимова, 23А

1-комн. от 40.7 м²4.99 – 6.11 млн ₽

2-комн. от 52.1 м²6.36 – 11.01 млн ₽

3-комн. от 99.6 м²11.16 – 11.2 млн ₽

1/2

СЗ ВОСТОКСТРОЙ

ЖК «Клубный дом по адресу переулок 3-й Запольный, дом 8»

2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, переулок 3-й Запольный, 8

1-комн. от 44.1 м²5.95 – 6.37 млн ₽

2-комн. от 66.2 м²8.94 – 9.49 млн ₽

1/2

Гарант-жилье

ЖК «по ул. Седова»

2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Седова

2-комн. от 73.68 м²5.92 – 5.92 млн ₽

Гарант-жилье

ЖК «Никольская слобода»

2015 - 2018Сдан

Смоленская область, Смоленск, Промышленный, улица 8 Марта

1/4

Гарант-жилье

ЖК «Лермонтовский парк»

2016 - 2023Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Авиаторов

Метрум груп

ЖК «Багратион»

2018 - 2020Сдан

Смоленская область, Смоленск, Ленинский, Нарвская ул.

Метрум груп

ЖК «Солнечная долина»

2019 - 2020Сдан

Смоленская область, Смоленск, Ленинский, Краснинское ш.

Стройинвестпроект (Смоленск)

ЖК «Звездный»

2015 - 2019Сдан

Смоленская область, Смоленск, Ленинский, улица Нормандия-Неман, 7

Стройинвестпроект (Смоленск)

ЖК «мкр. Семичевка, 16»

2016 - 2019Сдан

Смоленская область, Смоленск, Промышленный, проспект Гагарина

Ваш дом (Смоленск)

ЖК «Соловьиная роща»

2017 - 2022Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, Промышленный, проезд Соловьиная роща, 13

Показать еще 20

1 2 3 4 Вперед

Показано: 1-20 из 74

Дата обновления: 13.08.2026, 03:50

Информация о недвижимости в Смоленске предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Новостройки в Смоленске: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Смоленске от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Смоленска, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки Смоленска зависят от района, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 3,36 млн ₽ до 14,49 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 24 м² до 108 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Смоленске?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 3,36 млн ₽ до 14,49 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Смоленска?

Доступны варианты от 24 м² до 108 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить новостройку в Смоленске?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Ответов: 1

✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Новостройки (ЖК) Смоленска от застройщиков

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Смоленска

Рекомендуемые ипотечные продукты

Новостройки в Смоленске: подбор жилого комплекса

Цены и параметры жилья

Вопросы и ответы

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Выберите новостройку