Квартиры от застройщика в новостройках Смоленска

Квартиры от застройщика в Смоленске — большой выбор квартир в новостройках в 2026 году. Количество квартир, доступных к выбору: 745. Подобрать квартиру от застройщиков Смоленска можно на выгодных условиях: акции и скидки от девелоперов, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и планировки. Квартиры в новостройках с ценами от 3,36 млн ₽ и площадью от 24 м² до 108 м². Подберите квартиру от застройщика в Смоленске на Выберу.ру

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Этаж

Класс жилья

Тип дома

Апартаменты

Санузел

Балкон и лоджия

Отделка

Высота потолков

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

Дешёвая квартира Квартира в рассрочку 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира 4+ комнатная квартира Квартира без отделки Квартира с чистовой отделкой Двухуровневая квартира Квартира с предчистовой отделкой Квартира с мебелью Квартира-студия

Показывать на карте

Доступно 745 предложений.

По популярности

1/4

2 ком. квартира, 52.33 м², 2/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 1 кв. 2029 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

7 273 870 ₽139 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (секции 7-9), срок сдачи: I-кв. 2029, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

2 ком. квартира, 52.33 м², 2/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 1 кв. 2029 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

7 273 870 ₽139 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (секции 7-9), срок сдачи: I-кв. 2029, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1 ком. квартира, 42.31 м², 5/16 этаж

Соловьиная роща. Новый кварталСдача ЖК: Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

6 307 703 ₽149 083 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Александра Степанова, 14 (дом 6)), срок сдачи: Читать далее...

СЗ Ваш дом

Посмотреть еще 80 квартир от застройщика3 дня назад

2 ком. квартира, 43.45 м², 8/14 этаж

Соловьиная роща. Новый кварталСдача ЖК: 3 кв. 2028 года

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

5 989 291 ₽137 843 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 7 ), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью Читать далее...

СЗ Ваш дом

Посмотреть еще 80 квартир от застройщика3 дня назад

1/11

1 ком. квартира, 37.67 м², 9/10 этаж

ЛазурныйСдача ЖК: 2 кв. 2027 годаТип дома: Кирпичный

Смоленская область, Смоленск, Краснинское шоссе

4 143 700 ₽110 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 9 (секции 3,4)), срок сдачи: II-кв. 2027, Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/9

1 ком. квартира, 36.24 м², 9/10 этаж

Новый СмоленскСдача ЖК: 2 кв. 2027 годаТип дома: Кирпичный

Смоленская область, Смоленск, улица 100-летия Комсомола, 1

3 986 400 ₽110 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 5 (секции 1,2)), срок сдачи: II-кв. 2027, Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

1 ком. квартира, 41.21 м², 9/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 3 кв. 2027 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

5 728 190 ₽139 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (секции 4-6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

1 ком. квартира, 35.71 м², 4/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 3 кв. 2027 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

5 177 950 ₽145 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (секции 4-6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

1 ком. квартира, 41.43 м², 2/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 3 кв. 2027 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

5 758 770 ₽139 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (секции 4-6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

1 ком. квартира, 35.71 м², 4/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 3 кв. 2027 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

5 177 950 ₽145 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (секции 4-6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

2 ком. квартира, 61.02 м², 6/16 этаж

Соловьиная роща. Новый кварталСдача ЖК: Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

8 402 002 ₽137 692 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Александра Степанова, 14 (дом 6)), срок сдачи: Читать далее...

СЗ Ваш дом

Посмотреть еще 80 квартир от застройщика3 дня назад

2 ком. квартира, 53.84 м², 14/16 этаж

Соловьиная роща. Новый кварталСдача ЖК: 1 кв. 2030 года

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

6 767 957 ₽125 704 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (ул. Генерала Трошева, 9), срок сдачи: I-кв. 2030, Читать далее...

СЗ Ваш дом

Посмотреть еще 80 квартир от застройщика3 дня назад

3 ком. квартира, 87.77 м², 5/16 этаж

Соловьиная роща. Новый кварталСдача ЖК: Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

12 449 411 ₽141 841 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Александра Степанова, 14 (дом 6)), срок сдачи: Читать далее...

СЗ Ваш дом

Посмотреть еще 80 квартир от застройщика3 дня назад

3 ком. квартира, 75.3 м², 10/14 этаж

Соловьиная роща. Новый кварталСдача ЖК: 3 кв. 2028 года

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

9 178 514 ₽121 892 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 8 ), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью Читать далее...

СЗ Ваш дом

Посмотреть еще 80 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

2 ком. квартира, 52.27 м², 6/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 1 кв. 2029 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

7 160 990 ₽137 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (секции 7-9), срок сдачи: I-кв. 2029, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

1 ком. квартира, 41.21 м², 8/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 3 кв. 2027 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

5 893 030 ₽143 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (секции 4-6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/11

2 ком. квартира, 60.55 м², 3/10 этаж

ЛазурныйСдача ЖК: 2 кв. 2027 годаТип дома: Кирпичный

Смоленская область, Смоленск, Краснинское шоссе

6 357 750 ₽105 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 9 (секции 3,4)), срок сдачи: II-кв. 2027, Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/9

1 ком. квартира, 35.94 м², 4/10 этаж

Новый СмоленскСдача ЖК: 2 кв. 2027 годаТип дома: Кирпичный

Смоленская область, Смоленск, улица 100-летия Комсомола, 1

3 953 400 ₽110 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 5 (секции 1,2)), срок сдачи: II-кв. 2027, Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/4

1 ком. квартира, 41.6 м², 4/10 этаж

МаксимумСдача ЖК: 1 кв. 2029 годаТип дома: Монолитный

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

5 865 600 ₽141 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (секции 7-9), срок сдачи: I-кв. 2029, общей Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

1/9

2 ком. квартира, 60.67 м², 6/10 этаж

Новый СмоленскСдача ЖК: 2 кв. 2027 годаТип дома: Кирпичный

Смоленская область, Смоленск, улица 100-летия Комсомола, 1

5 763 650 ₽95 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 5 (секции 1,2)), срок сдачи: II-кв. 2027, Читать далее...

Гражданстрой

Материнский капиталВоенная ипотека

Посмотреть еще 547 квартир от застройщика3 дня назад

Показано: 1-20 из 840

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

СТ

Сафия Трофимова

Отзывы об ипотеке

Недавно оформляла кредит в Морском банке. В целом процесс прошел гладко, менеджер был вежливым и ответил на все вопросы. Кредит одобрили быстро, но процентная ставка оказалась выше, чем ожидала. Не понравилось, что условия не совсем ясны в договоре – пришлось уточнять много моментов. Но в итоге деньги получили вовремя, и пока проблем нет. В общем, неплохой опыт, но стоит читать документы внимательнее. Читать далее...

ЛФ

Людмила Фролова

Отзывы об ипотеке

15.09.2026 г. обращалась в отделение Совкомбанка в г. Сызрань, пер. Достоевского 19 по вопросу, чтобы мне помогли оплатить услуги ЖКХ через мое приложение и показали мне как это делать. Сотрудник был вежливый и научила меня оплачивать услуги жкх через приложение, оказалось всё легко и просто. Спасибо банку. Рекомендую! Читать далее...

ЛФ

Людмила Фролова

Отзывы об ипотеке

28.09.2026 обращалась в офис по вопросу получения реквизитов моего счета карты Халва для получения пособия. Сотрудник в офисе г. Сызрань, ул. Московская, д10 помог мне получить справку с реквизитами и заверил мне ее для предоставления по месту требования. В офисе был комфортно и очереди по минимуму, так как работало два сотрудника. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Как выбрать и купить квартиру от застройщика в Смоленске

Выбирая квартиры в новостройках в Смоленске, важно опираться на базовые критерии: район, транспортную доступность, инфраструктуру и сроки сдачи дома. Также заранее определите, что подходит больше: готовый дом или строящийся проект. На современном рынке недвижимости представлены различные объекты, включая апартаменты и классическое жилье в новых жилых комплексах.

На странице собраны квартиры в новостройках (ЖК) Смоленска с разными планировками, отделкой и в популярных районах города.

Вы сможете:

📌 Сравнить цены на квартиры в новостройках и выбрать подходящий вариант.
🏡 Найти квартиру в новостройке с нужным количеством комнат.
📝 Получить полную информацию о жилом комплексе и сроках сдачи.
💬 Связаться напрямую с застройщиком и задать все вопросы.

Дополнительно удобно смотреть предложения на карте и в карточках жилых комплексов, так проще оценить окружение и инфраструктуру. Для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке в Смоленске от застройщика, важно учитывать наличие парков, зон отдыха на прилегающих территориях и близость социальных объектов.

Купить квартиру в новостройке Смоленска: цены и условия

Квартиры от застройщика в Смоленске могут отличаться по стоимости — цена зависит от локации, класса дома, уровня благоустройства территории, а также стадии строительства (готовый дом или объект на этапе стройки). Продажа квартир от застройщика ведется как в элитных, так и в бюджетных сегментах, что позволяет приобрести недвижимость под любой запрос.

Диапазон цен на предложения: от 3,36 млн ₽ до 13,93 млн ₽. На Выберу.ру можно отсортировать варианты по цене, а в карточке объекта увидеть стоимость и цену за квадратный метр.

Площади квартир также отличаются: от 24 м² до 108 м² — это помогает подобрать жильё под разные цели: для жизни, инвестиций или сдачи.

Основные способы покупки:

ипотека (стандартные программы, семейную ипотеку и программы с господдержкой);
покупка квартиры в рассрочку от застройщика;
в отдельных случаях — предложения с минимальным первоначальным взносом или особыми условиями по предварительным договорам, если это предусмотрено программами банков и девелоперов.

Чтобы купить квартиру в новостройке в Смоленске, на Выберу можно настроить фильтры по стоимости и формату оплаты и быстро выбрать подходящие квартиры от застройщика под заданный бюджет. Покупка квартиры в новостройке сегодня стала проще благодаря возможности онлайн-бронирования и наличию скидок для покупателей.

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру в новостройке в Смоленске?

Чтобы купить квартиру в Смоленске от застройщика в новостройке, выполните следующие шаги:

выберите локацию и настройте фильтры на Выберу.ру;
сравните карточки ЖК и варианты на карте;
отправьте заявку для связи с менеджером и уточнения условий покупки/ипотеки.

Если вы решили купить квартиру новостройку в Смоленске, обязательно изучите репутацию компании и готовность объекта по этажам.

Сколько стоит квартира в новостройке в Смоленске?

Стоимость начинается от 3,36 млн ₽ и может достигать 13,93 млн ₽ — цена зависит от района, транспорта, класса дома и этапа строительства. Актуальные новые квартиры в Смоленске от застройщика цены которых указаны на сайте, включают как бюджетные, так и премиальные варианты.

Какие площади квартир доступны в Смоленске?

Доступные варианты площадей на Выберу: от 24 м² до 108 м². Вы можете подобрать квартиру в новостройке любого размера — от компактной студии до просторных апартаментов.

Какие планировки квартир в новостройках Смоленска?

В новостройках Смоленска доступны разные планировки квартир, от компактных студий до квартир площадью 108 м², есть квартиры со свободными планировками. Если вы планируете купить квартиру в жк, обратите внимание на современные евроформаты и готовые квартиры с отделкой.

Почему стоит купить квартиру в новостройке на Выберу?

Ответов: 1

✅ Прямо от застройщика 🏡 Удобный поиск 💰 Выгодные цены

Квартиры от застройщика в новостройках Смоленска

Популярные новостройки в Смоленске

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Смоленска

Рекомендуемые ипотечные продукты в Смоленске

Отзывы об ипотеке

Как выбрать и купить квартиру от застройщика в Смоленске

Купить квартиру в новостройке Смоленска: цены и условия

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит купить квартиру в новостройке на Выберу?

Выберите квартиру