СМУ №1
Сдано 6 новостроекСтроится 2 новостройки

ЖК «Текучев»

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo

ЖК «Текучев»

от 4.90 млн ₽ до 10.38 млн ₽
от 139 247 ₽/м² до 211 407 ₽/м²
Сдача в 2026 - 2027, строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Текучева

Параметры ЖК

Статус
Строится до 2027 г.
Класс ЖК
Комфорт
Этажность
24
Количество корпусов
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2.7 - 3 м
Варианты отделки
Чистовая, Без отделки
Количество квартир в жк
28

Акции и специальные предложения

Материнский капитал
Военная ипотека

Квартиры в ЖК

Любая стоимость
Любая
Любое
Любая
Любой
Все корпуса
Позиция 1.1
Сдача во II-кв. 2026
Позиция 2.1
Сдача в IV-кв. 2027
Доступно 28 предложений.
По цене по возрастанию
1-комнатные
от 27.32 м2
4.9 – 6.29 млн ₽
8 предложений8 планировок
2-комнатные
от 34.27 м2
5.52 – 6.06 млн ₽
9 предложений9 планировок
3-комнатные
от 52.19 м2
7.58 – 10.38 млн ₽
11 предложений11 планировок
Калькулятор ипотеки
₽
10 лет
%
Способ оплаты
Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть расчет, график выплат процентов и ежемесячных платежей

Ипотека в ЖК «Текучев»

logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoДля IT-специалистов
от 6%
до 30 лет
Требуется расчет
logoДальневосточная и Арктическая ипотека
от 1.99%
до 20 лет
от 300 000 ₽
Дата обновления: 13.11.2026, 01:30

Информация о недвижимости в Ростове-на-Дону предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Динамика стоимости

5,5 млн ₽737 351₽
Средняя цена за квартиру
159 390 ₽/м²3 241₽/м²
Средняя цена за м²

Расположение и инфраструктура

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Текучева

О застройщике

Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки был принят простой принцип — жизнь означает действие. Руководство СМУ
... Узнать больше о застройщике
Сдано23 дома в 11 ЖК
Строятся3 дома в 2 ЖК
Год основания2002

Жилые комплексы от застройщика

Все ЖК застройщика
realty stub
СМУ №1
Гагарин
Сдача в 2021, сдан
realty stub
СМУ №1
Белый Ангел
Сдача в 2018, сдан
realty stub
СМУ №1
Соловьиная роща
Сдача в 2020, сдан
Slide 1
Slide 2
1/2
СМУ №1
Державинский
Сдача в 2022, сдан

Ход строительства

slide-1
slide-2
slide-3
slide-4
slide-5
slide-6
Дата обновления: 01.11.2025

ЖК «Текучев» от СМУ №1 — проект комфорт-класса в Ростове-на-Дону, рассчитанный на покупателей, которые выбирают современное и комфортное жилье.

Застройщик предлагает квартиры площадью от 27,3 м² до 60,5 м² в домах высотой 24 этажа, что позволяет подобрать вариант и для инвестиций, и для проживания семьей.

Цены в ЖК «Текучев» начинаются от 4,9 млн ₽ и доходят до 10,38 млн ₽, что делает комплекс отличным вариантом среди новостроек Ростова-на-Дону.

Срок сдачи проекта — 2027 год, поэтому уже сейчас можно планировать переезд и оценивать инфраструктуру района. Если вы подбираете жильё в Ростове-на-Дону и хотите вложиться в новостройку комфорт-класса, ЖК «Текучев» станет одним из наиболее интересных вариантов в Ростове-на-Дону.