Новостройки (ЖК) Ростова-на-Дону от застройщиков

Новостройки Ростова-на-Дону — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Ростова-на-Дону можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 179 ЖК с ценами от 2,61 млн ₽ и площадью от 19,8 м² до 186,2 м². Подберите новостройку от застройщика в Ростове-на-Дону на Выберу.ру.

Любая стоимость
Любое
Любой
Фильтр
1
Любая стоимость
Любое
Любой
Площадь общая
м²
м²
Площадь жилая
м²
м²
Площадь кухни
м²
м²
Отделка
Класс жилья
Тип дома
Парковка
Апартаменты
Этажность
Скидки и акции
С чистовой отделкойС предчистовой отделкойЭконом-классКомфорт-классМногоэтажкиБизнес-классПремиум-классСтроящиеся ЖК
Доступно 179 предложений.
По популярности
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
1/12
ВКБ-новостройки
ЖК «Платовский»
2015 - 2026Есть сданные
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Тимофеева
Студия от 25.28 м²3.54 – 3.6 млн ₽
1-комн. от 35.67 м²4.46 – 4.75 млн ₽
2-комн. от 54.24 м²7.26 – 7.87 млн ₽
3-комн. от 81.83 м²8.63 – 8.8 млн ₽
О ПлатовскомЖилой район Платовский находится прямо на берегу Ростовского моря. Из окон открывается Читать далее...
Материнский капиталВоенная ипотекаЭконом17 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
1/6
ЮгСпецСтрой
ЖК «Новый Горизонт»
2023 - 2029Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Тибетская улица
1-комн. от 42.66 м²5.33 – 6.5 млн ₽
2-комн. от 46.13 м²5.86 – 10.01 млн ₽
ЭКО Квартал Новый Горизонт — это глоток свежего воздуха среди каменных джунглей и суеты Читать далее...
Материнский капиталКомфорт14 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
1/23
СК10
ЖК «Гринсайд»
2023 - 2028Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Нансена
Студия от 22.35 м²4.36 – 5.35 млн ₽
1-комн. от 30.5 м²4.64 – 8.9 млн ₽
2-комн. от 38.3 м²5.16 – 12.08 млн ₽
3-комн. от 53.85 м²7.65 – 11.61 млн ₽
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс Читать далее...
Семейная ипотекаСкидка от застройщикаРассрочка без процентовБизнес42 квартиры
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
1/11
Московская строительная компания
ЖК «Four Premiers (Фор Премьерс)»
2025 - 2033Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Мечникова
1-комн. от 36.3 м²4.67 – 6.9 млн ₽
2-комн. от 57.58 м²8 – 10.19 млн ₽
3-комн. от 81.6 м²11.04 – 15.89 млн ₽
ЖК Фор Премьерс — комфортабельный жилой комплекс в центре города, на улице Мечникова. Большие Читать далее...
Комфорт36 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
1/13
Московская строительная компания
ЖК «Легенда Ростова»
2026Есть сданные
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина
Студия от 23.7 м²2.96 – 4.44 млн ₽
1-комн. от 34.56 м²4.31 – 5.45 млн ₽
2-комн. от 38.4 м²5.76 – 8.6 млн ₽
3-комн. от 63 м²6.93 – 10.39 млн ₽
Новый жилой квартал в привлекательной части города с полезной инфраструктурой для жизни, работы и Читать далее...
Комфорт71 квартира
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
1/16
Московская строительная компания
ЖК «Royal Towers (Роял Тауэрс)»
2027Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Привокзальная улица
Студия от 27.16 м²4.54 – 4.76 млн ₽
1-комн. от 34.81 м²5.43 – 6.26 млн ₽
2-комн. от 47.79 м²7.17 – 8.76 млн ₽
3-комн. от 59.84 м²8.14 – 9.8 млн ₽
Роял Тауэрс — это новый масштабный комплекс комфорт-класса с выразительной архитектурой проекта и Читать далее...
Комфорт31 квартира
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
1/9
СК10
ЖК «Малина парк»
2025 - 2030Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Малиновского
Студия от 23.76 м²3.51 – 4.89 млн ₽
1-комн. от 33.04 м²3.99 – 6.48 млн ₽
2-комн. от 42.97 м²4.77 – 6.49 млн ₽
3-комн. от 49.44 м²5.31 – 7.95 млн ₽
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет Читать далее...
Семейная ипотекаСкидка от застройщикаРассрочка без процентовКомфорт77 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
1/11
Московская строительная компания
ЖК «Донской Арбат 2»
2026Есть сданные
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский проспект
Студия от 28.05 м²4.19 – 4.72 млн ₽
1-комн. от 35.8 м²4.65 – 6.27 млн ₽
2-комн. от 48.95 м²6.85 – 8.86 млн ₽
3-комн. от 60.55 м²7.87 – 9.96 млн ₽
«Донской Арбат 2» — это новый жилой комплекс класса «Комфорт+» в самом центре города, вблизи Читать далее...
Комфорт36 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
1/9
Альянс Групп
ЖК «Дом-резиденция Собрание»
2026Есть сданные
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Социалистическая улица
1-комн. от 48.74 м²28.09 – 33.79 млн ₽
2-комн. от 66.75 м²46.09 – 65.79 млн ₽
3-комн. от 107.63 м²59.19 – 67.69 млн ₽
Проект семейного наследия в историческом центре Ростова-на-Дону - дом-резиденция элит-класса Читать далее...
Бизнес премиум13 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
1/9
СК10
ЖК «Культура»
2026 - 2029Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Текучева
Студия от 27.01 м²4.4 – 5.12 млн ₽
1-комн. от 34.9 м²6.36 – 7.76 млн ₽
2-комн. от 39 м²6.13 – 8.57 млн ₽
3-комн. от 88.69 м²11.64 – 11.64 млн ₽
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот Читать далее...
Семейная ипотекаСкидка от застройщикаРассрочка без процентовБизнес13 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
1/14
ТЭН девелопмент (Ростов-на-Дону)
ЖК «5 элемент Аске»
2023 - 2026Есть сданные
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Студия от 20.7 м²3.1 – 4.6 млн ₽
1-комн. от 29 м²4.22 – 6.45 млн ₽
2-комн. от 43.1 м²5.39 – 8.2 млн ₽
3-комн. от 63.3 м²8.32 – 10.41 млн ₽
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью Читать далее...
Комфорт37 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
1/3
ССК
ЖК «Октябрь Парк»
2026 - 2028Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Элеваторный переулок
Студия от 22.07 м²2.94 – 4.43 млн ₽
1-комн. от 33.76 м²5.11 – 10.48 млн ₽
2-комн. от 44.43 м²6.62 – 14.64 млн ₽
3-комн. от 64.54 м²9.68 – 18.52 млн ₽
Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону — города богатой истории и ярких перспектив! Мы Читать далее...
Комфорт213 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
1/15
ТЭН девелопмент (Ростов-на-Дону)
ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»
2024 - 2029Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Ткачева
Студия от 20.7 м²2.61 – 4.34 млн ₽
1-комн. от 29.4 м²3.58 – 6.65 млн ₽
2-комн. от 42.6 м²4.94 – 8.89 млн ₽
3-комн. от 62.9 м²7.32 – 10.96 млн ₽
АрхитектураАрхитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и Читать далее...
Комфорт197 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
1/5
СК10
ЖК «Сезоны»
2026Есть сданные
Ростовская область, Ростов-на-Дону, бульвар Платова
Студия от 30.35 м²4.19 – 5.9 млн ₽
1-комн. от 41.4 м²6.14 – 6.63 млн ₽
2-комн. от 40.15 м²5.36 – 7.37 млн ₽
ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому Читать далее...
Семейная ипотекаСкидка от застройщикаРассрочка без процентовКомфорт13 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
1/25
ГК АльфаСтройИнвест
ЖК «Botanika (Ботаника)»
2028 - 2030Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Курская улица
1-комн. от 37.14 м²5.81 – 6.81 млн ₽
2-комн. от 51.6 м²7.22 – 8.74 млн ₽
3-комн. от 77.4 м²10.37 – 10.51 млн ₽
НОВЫЙ ЖК «Ботаника» от АСИ ГРУПП.Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с Читать далее...
Военная ипотекаСкидка от застройщикаБизнес22 квартиры
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
ЮСИ
ЖК «Движение61»
2029 - 2034Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
1-комн. от 32.2 м²7.41 – 11.2 млн ₽
2-комн. от 49.8 м²11.45 – 14.24 млн ₽
3-комн. от 79 м²18.17 – 19.23 млн ₽
«Движение61»: новый центр жизни в РостовеЖилой комплекс «Движение61» — это масштабный проект на Читать далее...
Комфорт39 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
1/14
Альянс Групп
ЖК «Курортный квартал Ривьера»
2027 - 2029Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Бориславский переулок
1-комн. от 36.22 м²7.53 – 11.04 млн ₽
2-комн. от 54.65 м²10.73 – 24.34 млн ₽
3-комн. от 78.52 м²16.67 – 26.72 млн ₽
4-комн. от 104.23 м²21.71 – 28.19 млн ₽
«Ривьера» - курортный квартал бизнес-класса от «Альянс Групп». Восьмиэтажные дома на берегу реки Читать далее...
Бизнес64 квартиры
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
1/8
ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ
ЖК «Звезда Столицы 2»
2028Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Нансена
Студия от 24.03 м²5.36 – 6.66 млн ₽
1-комн. от 41.21 м²7.91 – 9.52 млн ₽
2-комн. от 48.04 м²8.92 – 12.51 млн ₽
3-комн. от 76.75 м²14.28 – 14.66 млн ₽
«Звезда Столицы 2» — жилой комплекс бизнес-класса в центре Ростова‑на‑Дону. Звёздная локация Читать далее...
Материнский капиталВоенная ипотекаБизнес44 квартиры
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
1/8
ГК Сокол
ЖК «Сокольники»
2026 - 2028Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
1-комн. от 24.25 м²3.03 – 5.58 млн ₽
2-комн. от 41.24 м²5.16 – 8.34 млн ₽
3-комн. от 66.04 м²7.53 – 9.75 млн ₽
4-комн. от 87.82 м²10.01 – 11.38 млн ₽
5-комн. от 100.4 м²10.61 – 11.37 млн ₽
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением. Читать далее...
Комфорт179 квартир
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ
ЖК «Притяжение»
2026 - 2028Строится
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Назарько
Студия от 19.8 м²4.63 – 6.29 млн ₽
1-комн. от 38 м²8.73 – 10.13 млн ₽
2-комн. от 54.8 м²11.84 – 15.02 млн ₽
3-комн. от 79.3 м²16.42 – 16.55 млн ₽
ЖК «Притяжение» — это атмосфера, образ жизни, сообщество, где люди окружены комфортом, заботой и Читать далее...
Материнский капиталВоенная ипотекаКомфорт16 квартир
1234...10Вперед
Показано: 1-20 из 184
Дата обновления: 11.11.2026, 01:36

Информация о недвижимости в Ростове-на-Дону предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку
fox
Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Популярные застройщики Ростова-на-Дону

Все застройщики Ростова-на-Дону
ВКБ-новостройки84 квартиры в 2 ЖК
ЮгСпецСтрой27 квартир в 8 ЖК
Московская строительная компания304 квартиры в 16 ЖК
Вертол-Девелопмент31 квартира в 2 ЖК
СМУ №128 квартир в 8 ЖК
Все застройщики Ростова-на-Дону

Рекомендуемые ипотечные продукты в Ростове-на-Дону

Все ипотеки в Ростове-на-Дону
В Ростове-на-Дону доступно 20 предложений от 20 банков, ставка от 0,1%, срок до 30 лет
logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoИпотека на вторичное жильё
от 17.99%
до 30 лет
от 10 000 000 ₽
logoПод залог квартиры
от 17.9%
до 15 лет
от 200 000 ₽
Все ипотеки в Ростове-на-Дону

Новостройки в Ростове-на-Дону: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Ростове-на-Дону от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Ростова-на-Дону, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

  • район и транспортную доступность;
  • класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
  • наличие отделки;
  • репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки Ростова-на-Дону зависят от района, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 2,61 млн ₽ до 67,69 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 19,8 м² до 186,2 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Ростове-на-Дону?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 2,61 млн ₽ до 67,69 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Ростова-на-Дону?

Доступны варианты от 19,8 м² до 186,2 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить новостройку в Ростове-на-Дону?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Ответов: 1
✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Выберите новостройку