ГК СМСС
Сдано 13 новостроекСтроится 9 новостроек

ЖК «Гвардия»

photo

ЖК «Гвардия»

от 4.32 млн ₽ до 11.16 млн ₽
от 143 571 ₽/м² до 189 423 ₽/м²
Сдача в 2026, есть сданные
Новосибирская область, Новосибирск, улица Титова, 196/1
Студенческая7 мин. на транспорте

Параметры ЖК

Статус
Строится до 2026 г.
Класс ЖК
Комфорт
Этажность
17
Количество корпусов
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2.7 м
Варианты отделки
Без отделки
Количество квартир в жк
24

Акции и специальные предложения

Материнский капитал

Квартиры в ЖК

Любая стоимость
Любая
Любое
Любая
Любой
Доступно 25 предложений.
По цене по возрастанию
1-комнатные
от 23.4 м2
4.32 – 5.87 млн ₽
9 предложений9 планировок
2-комнатные
от 33.2 м2
5.91 – 7.12 млн ₽
8 предложений8 планировок
3-комнатные
от 56.1 м2
8.51 – 9.76 млн ₽
6 предложений6 планировок
4-комнатные
от 76.7 м2
11.16 – 11.16 млн ₽
2 предложения2 планировки
Калькулятор ипотеки
₽
10 лет
%
Способ оплаты
Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть расчет, график выплат процентов и ежемесячных платежей

Ипотека в ЖК «Гвардия»

logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoДля IT-специалистов
от 6%
до 30 лет
Требуется расчет
logoДальневосточная и Арктическая ипотека
от 1.99%
до 20 лет
от 300 000 ₽
Дата обновления: 13.11.2026, 01:31

Информация о недвижимости в Новосибирске предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Динамика стоимости

5,6 млн ₽132 613₽
Средняя цена за квартиру
143 312 ₽/м²-2 757₽/м²
Средняя цена за м²

Расположение и инфраструктура

Новосибирская область, Новосибирск, улица Титова, 196/1

Студенческая7 мин. на транспорте
Площадь Маркса6 мин. на транспорте
Спортивная9 мин. на транспорте
Речной вокзал11 мин. на транспорте
Площадь Гарина-Михайловского11 мин. на транспорте
Красный проспект15 мин. на транспорте

О застройщике

Группа Компаний «Сибмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») была основана в августе 2005 года, является одним из лидеров жилищного строительства в Новосибирске. Группа компаний фокусируются на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. ГК «СМСС» — это вертикально-интегрированная структура, в которую входят предприятия, реализующие все стадии
... Узнать больше о застройщике
Сдано20 домов в 17 ЖК
Строятся15 домов в 9 ЖК
Год основания2005

Жилые комплексы от застройщика

Все ЖК застройщика
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
1/4
ГК СМСС
Апартаменты VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)
Сдача в 2026, есть сданные
от 4 680 000 ₽
Заельцовская5 мин. на транспорте
realty stub
ГК СМСС
Бирюзовая жемчужина-4
Сдача в 2025, сдан
от 7 300 000 ₽
Площадь Гарина-Михайловского6 мин. на транспорте
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
1/6
ГК СМСС
Апартаменты Land Lord (Апартаменты Лэнд Лорд)
Сдача в 2029, строится
от 4 779 230 ₽
Заельцовская4 мин. на транспорте
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
1/8
ГК СМСС
Калининский квартал
Сдача в 2027, строится
от 5 633 700 ₽
Заельцовская8 мин. на транспорте

Ход строительства

slide-1
slide-2
slide-3
Дата обновления: 01.09.2026

ЖК «Гвардия» от ГК СМСС — проект комфорт-класса в Новосибирске, рассчитанный на покупателей, которые выбирают современное и комфортное жилье.

Застройщик предлагает квартиры площадью от 23,4 м² до 77,7 м² в домах высотой 17 этажей, что позволяет подобрать вариант и для инвестиций, и для проживания семьей.

Цены в ЖК «Гвардия» начинаются от 4,32 млн ₽ и доходят до 11,16 млн ₽, что делает комплекс отличным вариантом среди новостроек Новосибирска.

Срок сдачи проекта — 2026 год, поэтому уже сейчас можно планировать переезд и оценивать инфраструктуру района. Если вы подбираете жильё в Новосибирске и хотите вложиться в новостройку комфорт-класса, ЖК «Гвардия» станет одним из наиболее интересных вариантов в Новосибирске.