Sminex
Сдано 9 новостроекСтроится 8 новостроек

ЖК «Клубный дом Обыденский №1»

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo

ЖК «Клубный дом Обыденский №1»

от 650.56 млн ₽ до 3855.54 млн ₽
от 2 818 178 ₽/м² до 9 287 270 ₽/м²
Сдача в 2026, есть сданные
Москва, 3-й Обыденский переулок, 1
Парк Культуры3 мин. на транспорте

Параметры ЖК

Статус
Строится до 2026 г.
Класс ЖК
Бизнес премиум
Этажность
6
Количество корпусов
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3 - 4.35 м
Варианты отделки
Без отделки
Количество квартир в жк
7

Акции и специальные предложения

Рассрочка от застройщика
Рассрочка без процентов

Квартиры в ЖК

Любая стоимость
Любая
Любое
Любая
Любой
Доступно 8 предложений.
По цене по возрастанию
3-комнатные
от 169 м2
650.56 – 885.19 млн ₽
2 предложения
4-комнатные
от 233 м2
987.9 – 1660.72 млн ₽
2 предложения
5-комнатные
от 348 м2
1423.18 – 3855.54 млн ₽
3 предложения
6-комнатные
от 781 м2
4294.97 – 4294.97 млн ₽
1 предложение
Калькулятор ипотеки
₽
10 лет
%
Способ оплаты
Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть расчет, график выплат процентов и ежемесячных платежей

Ипотека в ЖК «Клубный дом Обыденский №1»

logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoДля IT-специалистов
от 6%
до 30 лет
Требуется расчет
logoДальневосточная и Арктическая ипотека
от 1.99%
до 20 лет
от 300 000 ₽
Дата обновления: 12.10.2026, 06:49

Информация о недвижимости в Москве предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Динамика стоимости

236,5 млн ₽63 420 000₽
Средняя цена за квартиру
3 087 206 ₽/м²1 034 941₽/м²
Средняя цена за м²

Расположение и инфраструктура

Москва, 3-й Обыденский переулок, 1

Парк Культуры3 мин. на транспорте
Кропоткинская3 мин. на транспорте
Арбатская3 мин. на транспорте
Библиотека им. Ленина4 мин. на транспорте
Боровицкая4 мин. на транспорте
Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Места для отдыха
Фитнес-центр
Фитнес-центр
Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Места для отдыха
Фитнес-центр
Фитнес-центр

О застройщике

Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году компания приобрела девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Общий портфель реализованной недвижимости — 11,7 млн кв. метров, это более 100 девелоперских проектов. Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе:

... Узнать больше о застройщике
Сдано63 дома в 12 ЖК
Строятся25 домов в 6 ЖК
Год основанияНе указан

Жилые комплексы от застройщика

Все ЖК застройщика
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
1/22
Sminex
Исторический дом «Чистые Пруды
Сдача в 2026, есть сданные
от 161 800 000 ₽
Чистые Пруды1 мин. на транспорте
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
1/19
Sminex
Квартал Life Time (Лайф Тайм)
Сдача в 2026, есть сданные
от 69 540 000 ₽
Улица 1905 года1 мин. на транспорте
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
1/22
Sminex
Клубный квартал «Фрунзенская набережная
Сдача в 2027, строится
от 159 200 000 ₽
Парк Культуры4 мин. на транспорте
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
1/41
Sminex
Квартал Foriver (RiverSky) (РиверСкай)
Сдача в 2023, сдан
от 32 150 000 ₽
Автозаводская4 мин. на транспорте

ЖК «Клубный дом Обыденский №1» от Sminex — проект бизнес премиум-класса в Москве, рассчитанный на покупателей, которые выбирают современное и комфортное жилье.

Застройщик предлагает квартиры площадью от 169 м² до 505 м² в домах высотой 6 этажей, что позволяет подобрать вариант и для инвестиций, и для проживания семьей.

Цены в ЖК «Клубный дом Обыденский №1» начинаются от 650,56 млн ₽ и доходят до 3,856 млрд ₽, что делает комплекс отличным вариантом среди новостроек Москвы.

Срок сдачи проекта — 2026 год, поэтому уже сейчас можно планировать переезд и оценивать инфраструктуру района. Если вы подбираете жильё в Москве и хотите вложиться в новостройку бизнес премиум-класса, ЖК «Клубный дом Обыденский №1» станет одним из наиболее интересных вариантов в Москве.