EFFECT development
Строится 2 новостройки

ЖК «Гранатовый»

photo
photo
photo
photo
photo
photo

ЖК «Гранатовый»

от 4.43 млн ₽ до 23.95 млн ₽
от 148 000 ₽/м² до 281 000 ₽/м²
Сдача в 2026 - 2027, строится
Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана

Параметры ЖК

Статус
Строится до 2027 г.
Класс ЖК
Бизнес
Этажность
от 5 до 8
Количество корпусов
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный, Кирпичный
Высота потолков
3 м
Варианты отделки
Без отделки, Чистовая
Количество квартир в жк
60

Квартиры в ЖК

Любая стоимость
Любая
Любое
Любая
Любой
Все корпуса
Блок 16
Сдача в IV-кв. 2025
Блок 17
Сдача во II-кв. 2027
Блок 26
Сдача в IV-кв. 2026
Доступно 60 предложений.
По цене по возрастанию
Студии
от 23.8 м2
4.43 – 6.85 млн ₽
9 предложений9 планировок
1-комнатные
от 35.1 м2
6.32 – 10.82 млн ₽
15 предложений15 планировок
2-комнатные
от 32.86 м2
6.13 – 14.59 млн ₽
20 предложений20 планировок
3-комнатные
от 62.37 м2
10.73 – 23.95 млн ₽
13 предложений13 планировок
4-комнатные
от 100.14 м2
16.69 – 18.8 млн ₽
3 предложения3 планировки
Калькулятор ипотеки
₽
10 лет
%
Способ оплаты
Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть расчет, график выплат процентов и ежемесячных платежей

Ипотека в ЖК «Гранатовый»

logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoКредит наличными под залог квартиры
от 8.4%
до 20 лет
от 500 000 ₽
logoРефинансирование (семейная программа)
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
Дата обновления: 13.11.2026, 01:34

Информация о недвижимости в Дербенте предоставлена застройщиками или взята из открытых источников. Пожалуйста уточняйте информацию по объектам недвижимости у застройщиков.

Динамика стоимости

7,4 млн ₽525 083₽
Средняя цена за квартиру
189 464 ₽/м²26 904₽/м²
Средняя цена за м²

Расположение и инфраструктура

Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана

Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Коммерческие объекты
Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Коммерческие объекты

Жилые комплексы от застройщика

Все ЖК застройщика
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
1/7
EFFECT development
EFFECT ВИЗИОНЕР (ЭФФЕКТ ВИЗИОНЕР)
Сдача в 2027, строится
от 4 192 914 ₽

Ход строительства

slide-1
slide-2
slide-3
slide-4
slide-5
slide-6
Дата обновления: 01.08.2026

ЖК «Гранатовый» от EFFECT — проект бизнес-класса в Дербенте, рассчитанный на покупателей, которые выбирают современное и комфортное жилье.

Застройщик предлагает квартиры площадью от 23,8 м² до 114,6 м² в домах высотой от 5 до 8 этажей, что позволяет подобрать вариант и для инвестиций, и для проживания семьей.

Цены в ЖК «Гранатовый» начинаются от 4,43 млн ₽ и доходят до 23,95 млн ₽, что делает комплекс отличным вариантом среди новостроек Дербента.

Срок сдачи проекта — 2027 год, поэтому уже сейчас можно планировать переезд и оценивать инфраструктуру района. Если вы подбираете жильё в Дербенте и хотите вложиться в новостройку бизнес-класса, ЖК «Гранатовый» станет одним из наиболее интересных вариантов в Дербенте.